Te podemos atender en Español, Valenciano, Inglés y Francés.

Nuestras instalaciones están preparadas para la accesibilidad de minusválidos

compraventa

Es una de las operaciones más frecuentes en nuestro despacho. El vendedor debe aportar su título de propiedad (es decir, la escritura de lo que va a vender) y el último recibo de contribución, si lo tiene. En algunos casos serán necesarios otros documentos como el certificado de eficiencia energética o el certificado de gastos de la comunidad de propietarios.

Saber más

El comprador , si está casado, deberá manifestar o acreditar, según los casos , su régimen económico matrimonial (normalmente gananciales o separación de bienes).

Tras la Ley 10/2.010, deben acreditarse los medios de pago del precio por lo que se incorporan a la escritura copias de todos los cheques o transferencias efectuados, indicándose además la cuenta de cargo de los cheques bancarios. Los empresarios o profesionales tienen prohibición de pago en metálico si el importe de la operación excede de 2.500€. Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

HERENCIAS

El fallecimiento de una persona supone el inicio del plazo para la liquidación y en su caso pago de algunos impuestos como el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía municipal. El plazo es de 6 meses prorrogables a un año desde el fallecimiento. La sucesión se formaliza en escritura y la documentación necesaria más habitual es la siguiente:

Saber más
  • Certificados de Defunción y Últimas Voluntades.
  • Copia del testamento.
  • Libro de familia.
  • Fotocopias de los DNI (causante y herederos)
  • Escrituras de las propiedades.
  • Recibos IBI.
  • Certificados bancarios de cuentas, fondos, valores, etc….

La Notaría se puede encargar de recabar alguno de estos documentos como el certificado de últimas voluntades o la copia del testamento. La ley 13/1997 de la G.V establece reducciones en las transmisiones por herencia (genérica de 100.000.-€ por cada heredero además de otras relativas a la vivienda habitual o la empresa individual).

Link 13/1997 de la Generalitat Valenciana.

Esta información es genérica. Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

DONACIONES

En la actualidad la donación es una operación bastante frecuente pues permite aprovechar las ventajas fiscales establecidas en la Ley 13/1997 de la G.V la cual, por vía de ejemplo, ofrece a las donaciones a favor de hijos unas reducciones de 100.000.-€, mas 8.000.-€ por cada año menos de 21 que tenga el donatario y con el límite de 156.000.-€.

Sabe rmás

Para gozar de las ventajas fiscales es necesario siempre que se formalice en escritura , entre otros requisitos.

Si se trata de donaciones de efectivo deben escriturarse dentro del plazo de 30 días justificándose en la escritura la procedencia del dinero y el medio efectivo en virtud del cual se produzca la entrega de lo donado( transferencia, entrega de cheque, etc..)

También existen reducciones en la transmisión de empresa individual o negocio profesional.

Link Ley 13/1997 de la GV.

Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

SOCIEDADES

En la Notaría formalizamos la constitución de sociedades, el nombramiento y cese de administradores, cambio de domicilio social, aumento y disminución de capital , modificación estatutaria, fusiones, escisiones, disolución y liquidación de sociedades.

Saber más

Desde la Notaría le ayudamos en algunos trámites como la obtención de la denominación social o la obtención del NIF provisional de la empresa.

Desde la Ley 10/2.010 es obligatoria la identificación de los titulares reales de todas las sociedades mercantiles. Se trata de una declaración responsable del administrador que se incorpora a un acta notarial.

Para la constitución de la llamada “ Sociedad Express” debe dirigirse a CIRCE.

Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

CAPITULACIONES MATRIMONIALES- SEPARACIÓN DE BIENES. 

Las capitulaciones matrimoniales es el documento notarial por el cual los cónyuges elijen un régimen económico para su matrimonio (normalmente gananciales o separación de bienes).

Saber más

En defecto de capitulaciones el régimen será el legal supletorio: En la Comunidad Valenciana hasta el 30 de Junio de 2.008 los matrimonios se regían por el sistema de gananciales del Código Civil. Los celebrados entre el 1 de Julio de 2.008 y 31 de mayo de 2.016 se regirán por el régimen legal valenciano de separación de bienes.

Y los celebrados a partir del 1 de Junio de 2.016 estarán en régimen de gananciales, salvo que pacten mediante capitulaciones el régimen de separación de bienes.

También mediante capitulaciones se liquidan y atribuyen a cada cónyuge con carácter privativo los bienes que han integrado la sociedad de gananciales.

Link STC 82/2016 vigente, del 1 de Junio de 2.016.

Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

TESTAMENTO Y TESTAMENTO VITAL

El testamento es el documento por el cual una persona dispone de sus bienes para después de la muerte, respetando las legítimas si existen . Pero en testamento podemos no solo disponer de nuestro patrimonio, sino también nombrar tutores de nuestros hijos menores de edad, o establecer un sistema de protección de los hijos con discapacidad.

Saber más

El testamento vital es el documento en el que una persona expresa las instrucciones que deberán tenerse en cuenta cuando su estado de salud no le permita expresarlas por sí mismo, especialmente en lo relativo a tratamientos médicos, alargamiento innecesario de la vida en situaciones irreversibles o donación de órganos.

Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

poderes

Es la autorización para que otra persona pueda actuar en nuestro nombre. A partir de 2.003 se permiten los poderes preventivos, es decir, poderes que subsisten aún en caso de incapacidad del poderdante. Es lo que se llama autotutela. Al igual que el testamento vital es un documento muy útil ante una situación de previsible degeneración de nuestro estado de salud y dado el actual alargamiento de la esperanza de vida.

Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

MATRIMONIOS Y DIVORCIOS

A partir del 30 de Junio de 2.017 los Notarios son funcionarios autorizados para la celebración del matrimonio, con ciertos requisitos. Sin embargo la tramitación del expediente previo se ha atrasado hasta el 30 de Junio de 2.020, dependiente de la Reforma del Registro Civil.

Cuando los cónyuges no tengan hijos comunes menores no emancipados o incapacitados que dependan de ellos, podrán acordar su separación o divorcio de mutuo acuerdo ante Notario. Deben formular un convenio regulador ante Notario competente por razón de territorio y deben estar asistidos de Letrado.

Esta información es genérica . Debe consultar las particularidades de su caso concreto.

Otros servicios

Pólizas

Contratos de carácter mercantil y financiero, propios del tráfico habitual de al menos uno de los otorgantes, quedando excluidos los contratos de objeto inmobiliario.

Actas

Tienen por objeto la constatación de hechos o la percepción de los mismos que tiene el notario.

Testimonios

Son entre otros la preproducción auténtica de documentos originales o la dación de fe de la presencia de una persona ante notario.

Legitimaciones

Reconocimiento notarial de que una firma corresponde a persona cierta.

¡Conoce tus derechos!

Infórmate sobre la libre elección de notario